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贵阳土地复垦开发设计浅谈土地储备、复垦、开发、征收、整理

发布日期:2020-04-29 16:34:51 作者:SystemMaster 点击:3

贵阳土地复垦开发设计浅谈土地储备、复垦、开发、征收、整理:一、如何理解:土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

有以下相关内容:

土地复垦,顾名思义就是对土地再次进行开垦,《土地复垦条例》对此的规定是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。

土地开发是指包括对尚未利用的土地进行开垦和利用,以扩大土地利用范围,也包括对已利用的土地进行整治,以提高土地利用率和集约经营程度。

土地征收是指将集体土地征收为国有土地,依据是《土地管理法》,征地要有省级人民政府或是国务院的批复。

土地整理是指根据社会经济发展的需要,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境,整治闲散地和废弃地的过程。

以上就是与土地相关的一些项目,通过对比上述概念,可以发现土地复垦是土地开发的一种类型,土地整理也可以属于广义上的土地开发。

二、各自的流程是什么

土地储备主要包括三个部分:一是取得土地,通常的方式可以是征收、征用、回收;二是进行前期开发,前期开发主要涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设;三是储存以备供应土地,前期开发完成后就纳入当地市、县土地供应计划,由市、县人民政府国土资源管理部门储备管理,统一组织供应。

土地复垦包括编制土地复垦方案、实施土地复垦工程、进行土地复垦验收。国务院国土资源主管部门负责全国土地复垦的监督管理工作。县级以上地方人民政府国土资源主管部门负责本行政区域土地复垦的监督管理工作。按照“谁损毁,谁复垦”的原则,由生产建设单位或者个人(以下称土地复垦义务人)负责复垦。

土地开发包括土地一级开发和土地二级开发。土地以及开发是指政府实施或者授权其他单位实施,按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划,对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地,统一组织进行征地;土地二级开发是指土地使用者从土地市场取得土地使用权后,直接对土地进行开发建设的行为。

以上就是贵州建设项目节能评估对于土地储备、复垦、开发、征收、整理的相关内容的讲解,希望对于各位有所帮助。

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